Estimation théorique
Rue Aristide Briand,60550 Verneuil en Halatte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Aristide Briand,60550-Verneuil en Halatte indique un avis de valeur compris entre 247.000€ et 279.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.470€ et 2.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.671€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.671€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Verneuil-en-Halatte (60670), comprenant 4792 habitants est de 10,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.073€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,66€, à 13,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 866€ et 1.329€ avec un indice de confiance de 9.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.671€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.671€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Verneuil-en-Halatte (60670), comprenant 4792 habitants est de 10,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.073€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,66€, à 13,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 866€ et 1.329€ avec un indice de confiance de 9.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-17 | 42 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 59 | 482 | 182000€ | 3085€ |
2019-08-07 | 28 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 44 | 500 | 146000€ | 3318€ |
2023-05-03 | 28 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 44 | 500 | 190000€ | 4318€ |
2021-06-29 | 2 | RUE DU BAC | 7 | 105 | 2140 | 225000€ | 2143€ |
2022-12-29 | 25 | RUE ARISTIDE BRIAND | 11 | 264 | 3288 | 750000€ | 2841€ |
2021-12-08 | 14 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 68 | 307 | 105000€ | 1544€ |
2021-09-22 | 2 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 75 | 297 | 176000€ | 2347€ |
2020-10-22 | 9 | PL DU GEN SARRAIL | 4 | 82 | 500 | 180000€ | 2195€ |
2021-10-13 | 11 | PL DU GEN SARRAIL | 5 | 144 | 771 | 352500€ | 2448€ |
2020-07-15 | 5 | PL DU GEN SARRAIL | 4 | 108 | 583 | 270000€ | 2500€ |
2019-09-12 | 7 | SEN DE LA CAVEE AUX LOUPS | 6 | 186 | 465 | 430000€ | 2312€ |
2021-07-05 | 8 | RUE DE LA PINEDE | 5 | 130 | 907 | 210000€ | 1615€ |
2022-03-18 | 17 | PL DU GEN SARRAIL | 6 | 106 | 591 | 324430€ | 3061€ |
2019-12-13 | 41 | RUE JEAN JAURES | 6 | 94 | 692 | 165000€ | 1755€ |
2021-01-26 | 3 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 114 | 726 | 195000€ | 1711€ |
2021-06-17 | 4 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 69 | 164 | 117000€ | 1696€ |
2023-01-19 | 4 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 69 | 164 | 187000€ | 2710€ |
2020-11-23 | 6 | CHE DE LIANCOURT | 6 | 136 | 975 | 337000€ | 2478€ |
2023-04-21 | 1 | RUE DE LA PINEDE | 5 | 130 | 811 | 271100€ | 2085€ |
2021-05-07 | 13 | AV DU GEN DE GAULLE | 6 | 159 | 500 | 270000€ | 1698€ |
2022-02-24 | 42 | RUE JEAN JAURES | 3 | 40 | 55 | 138000€ | 3450€ |
2022-07-21 | 44 | RUE JEAN JAURES | 4 | 72 | 0 | 115000€ | 1597€ |
2020-08-28 | 10 | RUE LOUIS CRUSSARD | 5 | 129 | 1036 | 255000€ | 1977€ |
2019-11-26 | 18 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 115 | 583 | 254000€ | 2209€ |
2019-08-19 | 5 | ALL PRIVEE DES JEANNE | 6 | 157 | 334 | 360000€ | 2293€ |
2019-08-09 | 2 | RUE LOUIS CRUSSARD | 5 | 130 | 1155 | 185000€ | 1423€ |
2020-07-30 | 34 | RUE JEAN JAURES | 4 | 99 | 149 | 188000€ | 1899€ |
2021-04-16 | 17 | RUE JEAN JAURES | 4 | 50 | 191 | 61000€ | 1220€ |
2022-11-03 | 19 | RUE HENRI LE CHATELIER | 6 | 185 | 809 | 330000€ | 1784€ |
2021-03-30 | 1 | AV AIME LEPERCQ | 6 | 117 | 500 | 339600€ | 2903€ |
2019-09-04 | 13 | RUE JEAN JAURES | 3 | 77 | 90 | 170480€ | 2214€ |
2020-02-13 | 2 | AV AIME LEPERCQ | 12 | 164 | 1457 | 350000€ | 2134€ |
2020-02-12 | 0 | LE TREMBLAY | 4 | 181 | 0 | 350000€ | 1934€ |
2019-06-20 | 8 | RUE HENRI LE CHATELIER | 7 | 171 | 545 | 300000€ | 1754€ |
2022-04-19 | 18 | RUE JEAN JAURES | 4 | 82 | 0 | 237000€ | 2890€ |
2019-09-27 | 2 | RUE HENRI LE CHATELIER | 5 | 130 | 970 | 213700€ | 1644€ |
2019-09-20 | 27 | RUE DE L'EGALITE | 3 | 69 | 1059 | 214000€ | 3101€ |
2022-09-26 | 10 | RUE JEAN JAURES | 5 | 130 | 255 | 249000€ | 1915€ |
2021-12-23 | 1 | RUE JEAN JAURES | 5 | 125 | 84 | 240000€ | 1920€ |
2019-07-02 | 26 | RUE PASTEUR | 4 | 100 | 519 | 191500€ | 1915€ |
2022-01-05 | 16 | RUE PASTEUR | 4 | 156 | 279 | 370000€ | 2372€ |
2021-10-06 | 40 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 91 | 177 | 280000€ | 3077€ |
2021-03-19 | 41 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 71 | 399 | 230000€ | 3239€ |
2021-04-16 | 24 | RUE PASTEUR | 4 | 120 | 182 | 123000€ | 1025€ |
2023-01-18 | 24 | RUE PASTEUR | 4 | 120 | 182 | 195750€ | 1631€ |
2022-06-27 | 10 | AV AIME LEPERCQ | 5 | 117 | 500 | 280350€ | 2396€ |
2019-12-06 | 22 | ALL LOUISE LABE | 4 | 81 | 233 | 230000€ | 2840€ |
2020-10-26 | 40 | CHS DU MOULIN | 4 | 123 | 630 | 230000€ | 1870€ |
2019-07-29 | 48 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 96 | 349 | 240000€ | 2500€ |
2021-11-05 | 14 | ALL LOUISE LABE | 4 | 81 | 323 | 225000€ | 2778€ |
2023-03-23 | 32 | CHS DU MOULIN | 5 | 119 | 500 | 268000€ | 2252€ |
2022-09-17 | 25 | RUE PASTEUR | 2 | 46 | 99 | 85000€ | 1848€ |
2020-09-24 | 3 | CHS DU MOULIN | 3 | 74 | 707 | 282000€ | 3811€ |
2019-10-29 | 22 | RUE DE LAVIAUMONT | 2 | 50 | 422 | 278100€ | 5562€ |
2021-04-07 | 16 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 135 | 913 | 50179.4€ | 372€ |
2020-10-07 | 8 | ALL LOUISE LABE | 3 | 80 | 286 | 74511.2€ | 931€ |
2022-06-20 | 1 | ALL LOUISE LABE | 5 | 95 | 348 | 299000€ | 3147€ |
2019-05-24 | 2 | CHE DU VIEUX MONT | 4 | 111 | 1553 | 326900€ | 2945€ |
2020-10-09 | 18 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 65 | 693 | 157000€ | 2415€ |
2019-06-07 | 10 | ALL CLEMENT MAROT | 5 | 104 | 396 | 229450€ | 2206€ |
2021-11-30 | 2 | ALL JOACHIM DU BELLAY | 4 | 81 | 330 | 249000€ | 3074€ |
2020-08-28 | 1 | RUE DES GRANDS JARDINS | 5 | 78 | 349 | 212771€ | 2728€ |
2020-02-26 | 9 | RUE DES GRANDS JARDINS | 4 | 65 | 362 | 220000€ | 3385€ |
2020-10-30 | 17 | RUE DE LAVIAUMONT | 4 | 95 | 214 | 252000€ | 2653€ |
2019-07-02 | 6 | CHS DU MOULIN | 4 | 70 | 0 | 162000€ | 2314€ |
2019-06-28 | 6 | CHS DU MOULIN | 4 | 70 | 0 | 183000€ | 2614€ |
2023-03-24 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 94 | 727 | 378100€ | 4022€ |
2019-05-06 | 33 | RUE PASTEUR | 3 | 59 | 254 | 149000€ | 2525€ |
2022-07-28 | 33 | RUE PASTEUR | 3 | 59 | 254 | 218000€ | 3695€ |
2020-02-25 | 10 | ALL FRANCOIS VILLON | 5 | 100 | 404 | 297850€ | 2979€ |
2021-01-29 | 56 | AV DU GEN DE GAULLE | 2 | 42 | 997 | 239000€ | 5690€ |
2019-06-07 | 24 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 74 | 273 | 190000€ | 2568€ |
2020-02-21 | 13 | ALL FRANCOIS VILLON | 4 | 81 | 381 | 216000€ | 2667€ |
2022-01-27 | 7 | ALL FRANCOIS VILLON | 4 | 81 | 293 | 250000€ | 3086€ |
2023-05-11 | 58 | AV DU GEN DE GAULLE | 6 | 149 | 539 | 450000€ | 3020€ |
2020-09-24 | 11 | RUE DE LA JOIE | 5 | 155 | 909 | 316500€ | 2042€ |
2022-08-31 | 8 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 95 | 304 | 213000€ | 2242€ |
2022-07-05 | 2 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 90 | 740 | 240000€ | 2667€ |
2023-03-27 | 13 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 100 | 294 | 253000€ | 2530€ |
2022-07-08 | 37 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 126 | 787 | 391000€ | 3103€ |
2020-10-17 | 36 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 64 | 203 | 186000€ | 2906€ |
2022-08-03 | 36 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 64 | 203 | 250000€ | 3906€ |
2022-07-13 | 4 | RUE EUGENE CHEVREUL | 5 | 71 | 231 | 168000€ | 2366€ |
2022-04-28 | 8 | RUE EUGENE CHEVREUL | 4 | 65 | 236 | 164500€ | 2531€ |
2022-12-19 | 4 | RUE DE LA JOIE | 6 | 136 | 750 | 259000€ | 1904€ |
2021-11-22 | 42 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 43 | 739 | 223000€ | 5186€ |
2021-01-15 | 2 | RUE DE LA JOIE | 4 | 72 | 621 | 236350€ | 3283€ |
2019-06-28 | 17 | RUE DU MUGUET | 6 | 184 | 1183 | 439650€ | 2389€ |
2021-03-24 | 3 | RUE EUGENE CHEVREUL | 4 | 62 | 284 | 174500€ | 2815€ |
2019-08-27 | 10 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 4 | 54 | 326 | 157000€ | 2907€ |
2020-09-17 | 5 | ALLEE ROBERT GAILLARD | 7 | 161 | 738 | 335000€ | 2081€ |
2021-08-27 | 45 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 70 | 748 | 342000€ | 4886€ |
2020-10-02 | 7 | RUE DE LAVIAUMONT | 7 | 136 | 600 | 40390€ | 297€ |
2020-03-17 | 113 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 4 | 65 | 236 | 140000€ | 2154€ |
2022-02-17 | 35 | RUE DU PR CALMETTE | 3 | 66 | 575 | 170000€ | 2576€ |
2022-06-16 | 15 | RUE DU MUGUET | 3 | 95 | 335 | 210000€ | 2211€ |
2020-06-05 | 68 | AV DU GEN DE GAULLE | 6 | 128 | 633 | 200000€ | 1563€ |
2021-08-19 | 18 | RUE DE LA JOIE | 5 | 98 | 408 | 266900€ | 2723€ |
2023-03-09 | 37 | RUE DE LA JOIE | 5 | 140 | 702 | 338302€ | 2416€ |
2020-08-21 | 6 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 62 | 231 | 170000€ | 2742€ |
2021-02-19 | 70 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 53 | 355 | 181000€ | 3415€ |
2020-10-02 | 10 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 85 | 233 | 165000€ | 1941€ |
2022-12-22 | 65 | RUE DE PONT STE MAXENCE | 5 | 95 | 568 | 295000€ | 3105€ |
2020-03-03 | 5 | ALL DES GENETS | 5 | 106 | 589 | 179000€ | 1689€ |
2019-05-14 | 12 | ALL DE LA SOURCE | 5 | 93 | 494 | 235000€ | 2527€ |
2019-05-03 | 67 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 103 | 981 | 210000€ | 2039€ |
2023-03-09 | 21 | RUE DU PR CALMETTE | 3 | 38 | 189 | 77500€ | 2039€ |
2021-10-14 | 37 | RUE EUGENE CHEVREUL | 5 | 83 | 233 | 143000€ | 1723€ |
2023-03-01 | 8 | ALL DES GRANGES | 4 | 82 | 602 | 249000€ | 3037€ |
2020-08-07 | 54 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 216 | 500 | 790000€ | 3657€ |
2019-12-05 | 15 | RUE DU PR CALMETTE | 5 | 127 | 367 | 325000€ | 2559€ |
2022-05-12 | 15 | RUE DU PR CALMETTE | 5 | 127 | 367 | 600000€ | 4724€ |
2020-10-06 | 12 | ALL DU JARDINIER | 5 | 109 | 561 | 309300€ | 2838€ |
2020-11-17 | 9 | ALL DU JARDINIER | 5 | 134 | 691 | 378950€ | 2828€ |
2020-05-25 | 53 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 84 | 137 | 190000€ | 2262€ |
2020-07-23 | 10 | ALL DU JARDINIER | 6 | 112 | 508 | 310000€ | 2768€ |
2021-12-17 | 8 | ALL DU JARDINIER | 2 | 107 | 524 | 288500€ | 2696€ |
2021-02-09 | 38 | RUE DE VERDUN | 5 | 120 | 800 | 490000€ | 4083€ |
2022-09-30 | 57 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 62 | 213 | 145000€ | 2339€ |
2021-09-03 | 5 | RUE DU MUGUET | 3 | 63 | 546 | 167000€ | 2651€ |
2020-05-20 | 65 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 90 | 168 | 228280€ | 2536€ |
2022-08-05 | 10 | CHE DES ABEILLES | 5 | 104 | 637 | 304000€ | 2923€ |
2019-10-24 | 4 | RUE DU MUGUET | 4 | 86 | 767 | 216600€ | 2519€ |
2023-05-09 | 73 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 62 | 441 | 205000€ | 3306€ |
2019-07-01 | 10 | RUE DU PR CALMETTE | 6 | 185 | 361 | 375000€ | 2027€ |
2019-12-02 | 6 | RUE DE VERDUN | 6 | 130 | 603 | 309200€ | 2378€ |
2022-09-02 | 26 | CHE DU PLESSIER | 5 | 164 | 544 | 558000€ | 3402€ |
2022-09-21 | 84 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 133 | 301 | 290000€ | 2180€ |
2023-06-16 | 1 | RUE ALBERT LESCADIEU | 6 | 150 | 620 | 435000€ | 2900€ |
2020-05-20 | 8 | RUE DU PR CALMETTE | 6 | 155 | 898 | 365000€ | 2355€ |
2022-05-17 | 16 | RUE DE VERDUN | 5 | 104 | 533 | 310000€ | 2981€ |
2022-06-29 | 6 | CHE DU MARRONNIER | 5 | 140 | 755 | 357000€ | 2550€ |
2020-01-08 | 2 | RUE DES PLACEAUX | 3 | 55 | 64 | 130000€ | 2364€ |
2020-10-16 | 2 | RUE DE LA VALLEE STE GENEVIEVE | 5 | 88 | 246 | 204000€ | 2318€ |
2019-11-08 | 58 | RUE DU PR CALMETTE | 3 | 70 | 281 | 146000€ | 2086€ |
2019-12-26 | 1 | RUE DE LA VALLEE STE GENEVIEVE | 8 | 190 | 941 | 350000€ | 1842€ |
2021-08-06 | 7 | PARC DE VERNEUIL | 3 | 118 | 1000 | 480000€ | 4068€ |
2023-01-25 | 73 | RUE DU PR CALMETTE | 4 | 73 | 607 | 243800€ | 3340€ |
2021-01-04 | 5 | RUE DE LA VALLEE STE GENEVIEVE | 3 | 66 | 85 | 153000€ | 2318€ |
2020-10-02 | 20 | SEN DU PLAN | 5 | 109 | 379 | 230000€ | 2110€ |
2023-04-14 | 5 | RUE DU LIBERATOR | 3 | 73 | 249 | 60000€ | 822€ |
2020-05-15 | 36 | CHE DU PLESSIER | 5 | 150 | 500 | 399177€ | 2661€ |
2019-07-12 | 3 | RUE DU LIBERATOR | 5 | 112 | 457 | 244000€ | 2179€ |
2022-08-23 | 83 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 108 | 500 | 380000€ | 3519€ |
2021-10-26 | 11 | RUE DE BUFOSSE | 4 | 83 | 500 | 225000€ | 2711€ |
2021-06-04 | 66 | RUE DU PR CALMETTE | 4 | 67 | 631 | 195000€ | 2910€ |
2023-01-16 | 64 | RUE JEAN JAURES | 5 | 88 | 152 | 215000€ | 2443€ |
2021-07-22 | 8 | RUE DU FONDS DU CHARRON | 4 | 66 | 968 | 214850€ | 3255€ |
2020-12-17 | 21 | RUE DES GROUETTES | 6 | 189 | 500 | 371000€ | 1963€ |
2020-09-25 | 2 | RUE DU LIBERATOR | 3 | 49 | 266 | 119000€ | 2429€ |